恩施东方御府最新房价信息图

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简述信息一览：

• 1、两个小区的对比

两个小区的对比

金御龙湾与东方御府都是曲阜的在售小区，两个小区有一定的可比性。位置：金御龙湾位于逵泉东路东段，处于曲阜人口最多、最密集的居住区，周边配套设施齐全。人口密集生活便利，也意味着周边时常拥堵。

小区年龄 一般来说，同一个地段内房龄在3-5年的“次新房”最受欢迎，房子价格也普遍较高，如果赶上区域位置好的“次新房”，价格甚至能赶超新楼盘。但是超过20年的“大龄”小区，如果不是教育地产，那么价格会较低。

首先，整个房山，发展最好，配套最成熟，未来最有潜力的区域就是长阳。

两个楼盘地理位置来说一样，在良乡南关地铁站南5公里处，共享周边配套设施，区别不大。金樾和著小区园林覆盖率高，物业是中海的物业，物业费5元/平米。两者都是限竞房，五年之后可以出售正常交易。

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