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青岛房价2020最新价格二手房

今天给大家分享青岛最新房价二手房价格，其中也会对青岛房价2020最新价格二手房的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、李沧区的房子其实有好多不错，我比较了解：绿城是最好的，但是价位也比较高，都是大户型。缺点不是成熟社区百通馨苑也不错，缺点是半成熟社区，交通不变，人文环境差。伟东之城也很好，靠近地铁口，缺点是刚盖好，还是未知数。

2、推荐楼盘：青岛李沧区的海尔智慧厨房社区楼盘较好。海尔智慧厨房社区楼盘位于李沧区的核心区域，交通便利，周边配套成熟。该楼盘注重居住环境的营造和居住品质的提升，是一个优质的居住选择。

（图片来源网络，侵删）

3、百通东苑百通东苑是李沧区的一个住宅小区，以其良好的地理位置和便利的生活条件而受到居民的喜爱。小区内环境优美，设施完善，包括各种住宅类型，以及便利店、餐厅等生活配套设施。海尔云洲海尔云洲是李沧区的一个现代化小区，以其现代化的建筑风格和先进的管理服务而著称。

这样您可就想错了，因为买二手房会涉及到许多税率的问题，如果您要找二手房中介来买得话，可能会有许多隐瞒税费是不用交得大家可能不了解，下面我们就来说说买二手房中介隐瞒税费都有哪些？除了个税和增值税有可能免除外，现在买二手房还有一些税费是明令取消的。

评估价－原购入价）＊55％；普通住宅购入五年以上的免交。房产交易费：房屋建筑面积＊6元／平方米。印花税：评估价＊0.1％。房产证工本费：85元。土地证工本费：105元。交易评估费：评估价＊0.3％。

（图片来源网络，侵删）

经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。也就是说中介费最高收取2%。外加过户费，贷款费，房屋入住手续费等总金额不超过一千人民币。根据最新的中介收费标准，过户费收1000也是合理的，24万的房，收5%的中介费3600元也没错。

我自己联系了一个二手房，现在想找中介代办过户和贷款，想问中介收取多少费用？重要想问一下，自己联系的房源，在找中介办理相关手续，和通过中介帮我找到的房子并办理相关手续，这两种情况，中介收取费用上有没有区别。如果有，一般是怎么收费。

产权来源为受赠，5年以内的住宅或5年以上一定平方以上的住宅还要收取差额的20%为个人所得税。（各地不同）一般按规定房屋买卖时有些税费需要卖家支付，有些需要买家支付，但在实际的运作中，因为羊毛出在羊身上，让卖家支付显得没有意义。

房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0.5~5%计付，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%；维修基金：物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。买方缴纳的其他相关费用。

1、#名仕花园小区二手房参考均价为：48769元/平米。小区位于：青岛市崂山浮山前商圈，海川路1号。周边的学校有：青岛华侨小学、青岛市崂山区麦岛小学。#看房网在售房源信息如下，仅供参考：名仕花园三层复式房子，看海景视野好。4室4厅、175平米、精装、高层（共3层）、南北、2000年建。

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