新房售卖信息查询平台

简述信息一览：

• 1、天津新房销售情况怎么查
• 2、新房购买后多久才能卖
• 3、房屋产权怎么查询?买房时要注意哪些房屋产权问题?
• 4、我是一个小中介公司,想拿到新房资源售卖要怎么弄?

天津新房销售情况怎么查

房管局***：通过天津市房管局***（http：//）查询，可以输入楼盘名，点开就可以看到楼盘的销售情况。 房产数据平台：通过房产数据平台（如亿房宝、贝壳找房等）查询，可以详细查看各个小区、各个楼盘、各个户型的成交量和价格，但需要付费。

在注册完成后，用户可以通过平台上的搜索功能，查询到天津地区的房屋出租、二手房、新房等信息。用户可以根据自己的需求，选择合适的房源进行查看。查看房源信息 当用户找到自己感兴趣的房源后，可以点击进入房源详情页面，查看详细的房源信息。

网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。利用权证查询。

南开区：南开区目前新房价格较少，目前新房最低均价四万起，项目为鼎福汇，天房天拖均价四万七每平，融创181均价七万，目前这个是在售的三个新房项目。

天津新房市场在5月份的成交排名揭示了各项目间的竞争态势。贝肯山以148套的签约量位居榜首，因其位于滨海新区的核心位置，拥有优质的教育资源和开发商策略，使得购房者对其青睐有加。贝肯山的房价定位适中，周边设施完善，如MSD商圈和地标建筑，为高端生活提供了便利。

西青 靠近南开区、河西区，过去十年发展较快，现在建设基本成熟，西北部的中北镇、西南的张家窝镇、东南的大寺镇是配套较好、适宜居住的区域，目前仅在张家窝镇的天津南站附近还有部分新房在售。

新房购买后多久才能卖

1、新房满几年可以交易的关键因素在于是否拿到房产证，如果户主已经拿到了房产证，随时都可以将房子放入市场中进行交易，并不存在时间限制，但是在房产证满五年的情况下，交易时可以不用缴纳营业税。但如果房子的贷款还未还清且没有拿到房产证，需先办理房产证才能进行交易。

2、购买房子后，一般在拿到房产证的当天就可以转卖房子了，不过需要支付总房价的6%作为税费，如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税，此外，如果是贷款买房，需还清贷款才能转卖房子。个人建议大家别急着转卖房子，五年后再卖比较好。

3、还贷中的房子该怎么卖？到银行查一下贷款本金有多少，找到新买主后，让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你，到银行办理转按揭手续，把房子和贷款均转到新房主的名下。自己拿钱或借钱把贷款还上，然后卖房，卖完后还借款。

房屋产权怎么查询?买房时要注意哪些房屋产权问题?

一般我们可以去房屋所在城市房产管理局网站进行房产证查询，一般查看必须键入产权人姓名、产权证号（现在只有局部地区给予房屋产权记录查询，不是所有大城市都能够）。

买房子要注意什么产权问题？产权是否能交易并不是所有的房屋都是可以上市交易的，购房者在产权交易受到限制，不能够进行二次买卖，买二手房之前应该查看房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入***范围、土地使用权性质是否为集体或划拨、是不是安居用房等影响上市交易的情况。

怎么能查到个人房产信息查询个人房产信息的方式如下：（1）网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号，但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询；（2）利用权证查询。

【1】网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。【2】利用权证查询。

二手房产权信息要细查 要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件等 产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证；身份证件是指身份证、户口簿等。

我是一个小中介公司,想拿到新房资源售卖要怎么弄?

如果你没有这种关系的话，你可以打听一下哪家中介拿下了类似的业务，主动和他们联系当他们的下线代售，以此分一小杯羹，仅此而已了。做这行，还是需要很长时间去建立自己的人脉渠道的。

首先需要有自己的房屋中介公司的名称以及组织机构，在申请之前必须要确定好自己的服务场所位置，同时必须要有足够多的财产和运营的经费，需要有足够数量的专业人才，要符合当地行政法规所规定的其他相关条件。

勤奋很重要，一件事重复，就会有收获；多与陌生人交流，锻炼口才，扩大人脉，培养阅读能力。从专业角度来看，你需要做的是：专门研究一个地区，了解社区的面积、均价、户型、周边配套、资源收集和分析；每天为自己制定一个***，比如打多少电话，买多少房子等等。

另外就是通过自己的朋友的介绍。朋友介绍，一般都是比较靠谱的，而且啊，一般都是有意愿去买房子的。这个时候千万不要怕麻烦自己的朋友，如果他们有这方面的资源，或者是有需要买房子的朋友，一定要让他们联系你，他们肯定愿意把这样的事情给你一个熟悉的人去做。

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