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买一层房子打通

接下来为大家讲解一层房屋打通装修，以及买一层房子打通涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

肯定的告诉你，你必须先去房产管理部门，行政执法部门，及小区物业管理部门，办理相关的手续，待所有的手续办理完毕后，你方可请专业的人员，进行施工，但是，必须注意，不要影响到邻居家的正常休息及日常生活，最好亊先上门告知一下，求得大家的谅解。

你好，高层相邻两户打通对楼下一定会产生影响的。我们在买房的时候会考虑到很多的因素，户型就是最重要的因素之一。所以房子不能随意打通的，这样对楼上楼下的邻居都是会有影响的。

（图片来源网络，侵删）

物业要求合理。你拿的是两个房产证。买的时候是两户。是你自己私自改通的。

一般来说，两户共用的墙体大多是属于承重墙，破坏承重结构是不允许的。

一般情况下不建议将一层两户的房子打通，因为这样会影响房子的主体结构，施工可能会拆除部分的承重墙，而房屋的承重墙对房屋的整体安全起着至关重要的作用，一旦发生地震或者其他自然灾害，都会加大楼体发生断裂的几率。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：两户都是同一个业主，要去房管局备案，不敲击承重墙就可以。

一层两户打通需要应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案，办理规划审批手续。在住宅室内进行装饰装修活动，禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。

1、同一层的楼房可以打通，但是要先申报，私自打通属于违法行为，还有可能会对房子的主体结构带来危害。在准备施工前需要先联系物业，查看所改造的墙面是否可以打通，承重墙是不能动的，确定好墙面后要请专业队伍施工，期间要注意不要破坏到其他的墙。

2、装修时同一层的楼房可以打通，但是要先申报，私自打通属于违法行为，还有可能会对房子的主体结构带来危害。在准备施工前需要先联系物业，查看所改造的墙面是否可以打通，承重墙是不能动的，确定好墙面后要请专业队伍施工，期间要注意不要破坏到其他的墙。

3、不能打通，楼板属于楼房结构主体部分，擅自拆除会影响该楼的抗震性，并带来安全隐患。法律层面的依据有两个：购房合同或物业协议。一般会写明，业主装修不能随意更改房屋结构。否则，可能构成违约或侵权，需承担相应责任。

4、不可以打通，除非你不想要装修保证金了，或者你比较有钱，不怕出事儿。

5、如果是承重墙，那么是*不允许打通的，如果是非承重墙是可以打通的，而且上下两层想要打通会牵扯到结构的问题，所以需要报备给物业手续也比较麻烦。如果不是承重墙可以打通的话，那么也需要去与物业沟通，在征得他们的同意之后，由正规的装修公司来实地考察，以及根据楼房的建筑图来进行打通设计方案。

关于一层房屋打通装修，以及买一层房子打通的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。