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物业费装修期间怎么算

文章阐述了关于物业房屋装修费用，以及物业费装修期间怎么算的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、物业收取砸墙费是因为砸墙行为可能对公共设施、安全等方面产生影响，需要收取一定费用来维护公共秩序和设施。详细解释维护公共设施：砸墙行为容易对墙体周围的管线、电路等公共设施造成破坏。物业通过收取砸墙费，可以确保在进行墙体拆除时，有足够的资金用于修复可能造成的公共设施损坏。

2、物业收取砸墙费的原因在于维护公共设施及确保楼宇安全。具体来说有以下几点：维护公共设施物业管理的核心职责之一是维护小区的公共设施。在装修过程中，砸墙属于对公共区域可能产生影响的行为。因为墙体不仅关乎业主自家安全，也关系到整栋楼的建筑结构。

（图片来源网络，侵删）

3、需要物业清运。物业收取砸墙费的原因是开发商在建造房子时没有进行合理的设计，导致每家每户的飘窗都高出正常高度很多，需要业主自行砸墙改建，而产生的建筑垃圾需要物业进行清运。

4、每个小区物业的制度规定略有不同，装修砸墙费用属于装修管理费用的一种，物业服务企业可按照室内装饰装修管理服务协议在规定的范围内向业主收取一定的装修砸墙费用。

5、法律分析：具体要看情况，如果违规搭建，拆除后收取砸墙费合理，因为物业不负责砸墙。

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6、如果是普通的后期墙体那拆也就拆了，也不存在什么拆墙的费用。

在装修过程中，为了保护公共区域及相邻业主的利益，物业会收取公共设施保护费。这部分费用主要用于恢复和保护楼道、电梯等公共区域的装修痕迹，确保整个居住环境的美观和整洁。装修垃圾清理费装修过程中产生的垃圾需要专业处理，物业公司会收取相应的装修垃圾清理费。

装修物业需要收取的费用包括：装修押金、物业服务费、电梯使用费以及其他可能产生的装修相关费用。装修押金物业一般会收取一定的装修押金，用于确保业主在装修过程中不违反相关规定。业主在装修完成后一定时间内未造成邻居投诉或破坏公共设施等，押金会全额退还。

物业装修收费包括多个方面，主要涉及以下几个方面的费用：装修押金这是为了保证业主在装修期间不违反相关规定，如避免破坏公共设施、维护公共区域卫生等，业主在装修前需要缴纳一定的押金。装修服务费物业在装修期间会提供一系列服务，如电梯使用、公共区域维护等，因此会收取一定的装修服务费。

装修管理费是物业对公共区域进行维护的费用，包括装修期间电梯、楼道等公共区域的保护和维护，以及管理人员的工资等。这项费用是为了确保公共区域的整洁和安全。装修垃圾清运费业主在装修过程中产生的垃圾需要清运，物业会收取一定的垃圾清运费。这笔费用主要用于支付清理和运输装修垃圾的费用。

物业管理费：在装修期间，物业管理公司需要为装修工程提供监管服务，确保装修符合相关规定和要求，因此需要收取一定的管理费用。这笔费用通常包括装修申请的审核、现场监管、验收等环节所产生的费用。这些服务有助于维护小区的整体环境和秩序，保障业主的权益。

1、物业服务费是每个小区业主都需要缴纳的，用于小区公共区域的维护和管理。装修期间，业主同样需要缴纳物业服务费。这些费用主要用于小区的绿化、保洁、安保等公共服务的支出。物业会根据房屋的面积计算业主应缴纳的装修期间的服务费用。电梯使用费对于高层住宅来说，电梯的使用和维护也是一项重要支出。

2、装修管理费：物业对小区的公共秩序和公共环境等进行维护和管理，而装修过程可能会对这两者产生影响，所以业主需要交纳装修管理费，这是一种有偿服务的体现。管理费用是根据业主的房屋面积计算的，部分物业公司会按照房屋套型收取固定的费用。

3、物业公司在装修期间会提供一系列服务，如监管、协调等，因此需要收取一定的装修管理费。公共设施保护费在装修过程中，可能会涉及到对公共区域的保护，如电梯、走廊等，此项费用用于保障这些公共设施的完好。施工许可证费部分小区会要求业主办理施工许可证，物业会收取相应的费用。

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