交房必须是精装房政策

简述信息一览：

• 1、新房子分毛坯房,初装修,精装修都是什么意思
• 2、现在买房子开发商很多都弄精装修。这样对买房者有何利弊?你知道吗...
• 3、精装交付的房子还需要装修什么
• 4、开发商说房子盖好了不能入住必须他精装修后2年后交付?

新房子分毛坯房,初装修,精装修都是什么意思

精装修：一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具，从理论上讲，你可以提包入住。毛坯房屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。

“精装修”一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具。重新装修购买精装修房，很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。

毛坯房、简装房和精装房是房屋装修的不同标准和程度。毛坯房是指房屋交付时没有进行任何装修的状态，只有基本的建筑结构和设施，没有地板、墙面、天花板、门窗等装修材料。

现在买房子开发商很多都弄精装修。这样对买房者有何利弊?你知道吗...

精装房在设计方面，开发商会全面考虑到热水器、净水器、微波炉、洗衣机的安装问题，所以整体性会比自己装修的好。

很多开发商提供的根本不是精装修，只是简单的硬装而已。官方觉得精装修可以节省购房者装修开支，但其实反而增加了购房者的购房成本。

精装房为购房者节省了大量的时间和精力，节省了成本。相信有过装修体验的朋友，都对装修过程中的费心费力有着切身的体会。

精装交付的房子还需要装修什么

1、在装修方面，可能需要进行以下几个方面的工作： 定制家具：精装交付的房子通常只提供基本的家具，如衣柜、橱柜等。如果需要更多的定制家具，如书柜、酒柜等，需要额外花费。

2、精装修一般是指硬装部分，即全部的硬装都做好了，硬装不需要再装修，只需添置家具家电和一些软装就行了。

3、精装交付的房子还需要装修什么一栋楼有两种，一栋是毛坯房，一栋是精装房，只有最基础的窗户和水电。一般来讲，精装房的装修主要指的是暗箱改造，比如水电改造，燃气管道的改造。第二个方面是综合改造，例如墙面，地面等。

4、现如今很多人都喜欢购买精装房，因为能省去很多装修烦扰。那么，精装修的房子后续还要装什么呢？买精装房要注意什么呢？ 精装修的房子后续还要装什么 这类型的房子后续只要安装衣柜、床、电视柜、书桌等家具，还需购置一些家电等一些用品。

5、精装房通常包括以下装修：墙面：墙面一般***用乳胶漆或壁纸进行装修。地面：地面一般***用地板、地砖、地毯等进行装修。天花板：天花板一般***用吊顶、石膏板等进行装修。门窗：门窗一般***用实木门、铝合金窗等进行装修。

6、家纺：床上用品（床上四件套）、生活用品等。其他：餐具、道具、扫把、拖把等。买精-装房要注意什么？考察开发商的综合实力。在我们购买精-装修房产之前，应该对开发商的综合实力进行考察。

开发商说房子盖好了不能入住必须他精装修后2年后交付?

外墙装饰、水电气、保温、内装、防水、电梯、智能系统太多了各项整完都要半年以上加强分户验收没1年下不来的，最快1年半能交房还要疏通好各个环节的衔接，2年内交房是合理的。

不能提前进去装修，房子没交付的话可能存在质量问题， 开发商 在交房前都要先行检查再通知 购房 者 收房 的。如果装修导致质量问题被掩盖了，日后出问题了开发商可能会借此逃避责任。

在新房装修方面，有一些传统的说法和忌讳，比如“新房子三年后才会有阳气”、“新房子三年后才可以装修”等等。这些说法并没有科学依据，但仍然有一些人会信奉这些说法。

因为现在房产开发商一般销售的都是期房，价格比现房要便宜一些，2年后能收房算是好的，如果在这期间开发商出点儿状况，可能时间更长。

年底交付正义最多的就是这个问题，有很多业主说年底交付，因为装修、通风时间都很长，年前肯定无法入住。但是为什么开发商选在冬季交房呢？很多业主认为开发商此举是为了节省暖气费等支出。

因此，开发商选择了做一部分精装修楼盘。精装房省了装修的事儿，减少了时间成本。精装修交房时间等于入住时间，只要拎着箱子就可以轻松入住。

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