上海金杨新区最新房源信息

今天给大家分享上海金杨新区最新房源信息，其中也会对上海金杨新村要动迁了的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、在上海浦东新区租房一个月多钱
• 2、金杨七街坊周边环境怎么样?生活便利吗?
• 3、2023年学区房指南——浦东新区
• 4、上海浦东公租房有哪些小区可以选
• 5、上海那些纯学区房,房价最近怎么样了

在上海浦东新区租房一个月多钱

假设您租一间60平米的一室一厅一厨一卫的老公房，那么在陆家嘴板块，租金大概在6000元以上，而在洋泾板块，则大约为5000元以上。如果是在金杨板块，租金大约为4000元以上，在金桥板块，则为3500元以上，在高行板块，租金大约为3000元以上，而在外环以外的地方，租金大约为2000元以上。

如果考虑租住工房，即较为普通的居住条件，月租金则在1500至2000元之间。这些租金价格受多种因素影响，包括房屋的地理位置、具体条件以及市场供需情况等。因此，租房时需综合考虑这些因素，以找到最合适的居住环境。

毕竟，上海是一个繁华的城市，房价也普遍较高。但是，在上海总还是有一些地方，地理位置既优越又相对安全，适合租房居住。下面就来介绍一些上海租房便宜又安全的地方。

上海浦东新区两室户租金因地区、房屋条件等因素差异较大，一般租金在3000元至数万不等。具体价格还需考虑房屋的具***置、装修状况、配套设施等因素。浦东新区的租金概况 上海市浦东新区作为上海市的一个经济中心地带，其房租普遍较高。

浦东新区：平均租金777元/月m，50m租金约为3939元/月。热门小区包括成发苑（3352元/月）、益丰新村（4276元/月）等。普陀区：平均租金836元/月m，50m租金约为4418元/月。热门小区包括兰田新村（5093元/月）、华师大一村（4391元/月）等。

浦东新区：在此区域，类似的一室一厅住房租金普遍超过4000元。 闵行区：闵行区的一室一厅房源租金大约在4000元左右。 浦西市中心：作为上海的核心区域，这里的租金显著更高，一室一厅的月租可能在6000至10000元不等，体现出上海昂贵的租房市场。

金杨七街坊周边环境怎么样?生活便利吗?

金杨七街坊是一个不错的社区。金杨七街坊位于浦东金桥地区，交通便利，周边生活配套设施齐全。该社区以家庭自住为主，也有部分出租。其居民构成相对多元化，包括长期居住于此的居民以及周边工作的白领等。社区内绿化较好，环境整洁，有一定的社区活动空间。首先，金杨七街坊的地理位置十分便利。

金杨七街坊的交通设施完善，周边拥有便捷的轨道交通服务，您可以直达6号线的云山路站，出行十分方便。公交线路丰富，包括蔡陆专线、961路、815路、783路、783台儿庄路以及***7路，覆盖了周边的主要区域。

别名：金杨新村七街坊 规划信息：其占地面积为46000平方米，容积率，绿化率25%，共0栋楼，停车位临时停车位3元/天。

金杨七街坊便宜的原因如下：地理位置：金杨七街坊位于上海浦东新区的偏远地区，周边的商业、文化、教育等资源相对较少，因此房价相对较低。房龄：金杨七街坊大多数是上世纪九十年代建造的小区，房龄相对较长，因此房屋价值会降低。

小区周围四条马路以及小区内部都有路灯的，所以说不黑的，还有小区保安会定点巡视，不用害怕。

因为位置、房龄、建筑结构、市场需求。地理位置偏远，周边商业、文化、教育等资源相对较少。房龄相对较长，房屋价值会降低。建筑结构老旧，装修水平低。市场需求相对不高，房价相对较低。

2023年学区房指南——浦东新区

1、【第一梯队】包括上海实验学校、明珠小学（潍坊AB，三林C）、福山外国语小学（源深）、六师附小（洋泾）、浦东二中心小学（洋泾）等。这些学校在浦东新区的位置优越，教育设施齐全，教学质量上乘，深受家长和学生的青睐。

2、海桐小学（樱花校区）统一对口建平西校（***校区），福山唐城外国语小学作为另一所优质学校，位于浦东新区唐镇唐龙路660号。六师附小（芳菲校区）同样在浦东新区发展。建平实验小学（枣庄校区）与浦东二中心小学（申江校区）、（张江校区）均在浦东新区内设立，提供九年一贯制教育。

3、浦东新区学区房怎么划分的上海浦东新区学区房的划分为如下：福山外国语小学福山校区，对口学区房是梅园二街坊、梅园三街坊、梅园四街坊、梅园五街坊、梅园六街坊。明珠小学A区，对口学区房是东欣高层泉东小区、开发浦东泉东小区二小区、新光大楼。

4、浦东新区的学区房选择路径策略如下： 高目标四校路径：这条路线难度较大，适合有远大目标或优秀孩子的家庭。目前主要途径是明珠、福外加张集，由于张江集团中学民转公，民办初中不再是唯一选择。

5、浦东新区学区房划分是怎样的：浦东新区划分了三个学区房：①明珠小学A：对口新光大楼、东欣高层泉东小区、开发浦东泉东小区二小区；②福山外国语小学：对口梅园二街坊、三街坊、四街坊、五街坊、六街坊；③浦东新区第二中心小学：对口第五大道东方中华园、张杨南苑新城、海上名园等。

6、按照您的预算200万首付，首房首贷，最高可考虑的房价范围大致在570万左右。在选择浦东新区的学区房时，我们可以将区域分为内环内、内中环、中外环三个梯队。

上海浦东公租房有哪些小区可以选

上海浦东新区的公租房房源每过一段时间就会公布，申请人可根据自己的需求申请。目前可选择的小区包括渡桥路288弄的保利颂小区、浦三路2801弄的浦发绿城小区、金杨路757弄、上南路3880弄。申请流程方面，首先需要资格查询。申请人获得准入资格后，网上业务平台上的状态将变为待选房状态。

上海公租房小区包括： 浦东新区张江公租房小区：这是上海市内较为知名的公租房小区之一，位于浦东新区张江高科技园区内，为园区内的职工提供便捷的经济适用租赁住房。 普陀区瑞安公寓公租房小区：瑞安公寓是上海市普陀区的一个大型公租房项目，为居民提供良好的居住环境，靠近市区交通枢纽，生活便利。

曹路公租房小区，位于上海市浦东区曹路镇，为当地居民提供了大量的公租住房，满足了中低收入家庭的住房需求。顾村公租房小区，位于宝山区顾村镇，这里的公租房设计合理，环境宜人，为居民提供了舒适的生活空间。同时，小区周边交通便捷，生活配套设施齐全。

华泾五村公租房 华泾五村位于徐汇区南部，提供的公租房屋源多以小户型为主，满足年轻人和低收入家庭的居住需求。小区周围生活便利，有良好的购物与休闲环境。 张江在线公寓公租房 张江在线公寓位于浦东新区张江高科技园区内，主要面向园区工作的白领和专业人士提供租赁住房服务。

上海公租房的小区包括： 浦东新区张江高科技园区附近的公租房小区 详细解释：上海公租房分布广泛，涵盖了多个区域。在浦东新区张江高科技园区附近，存在多个公租房小区。这些小区地理位置优越，紧邻高科技园区，为在此工作的年轻人和外来务工人员提供了便利的居住选择。

浦东新区张江高科技园区公租房：该小区位于浦东新区张江高科技园区内，为园区内工作的职工提供公租住房服务。这里交通便利，附近有完善的商业配套设施，满足了园区职工的居住需求。徐汇区徐汇区公租房项目：徐汇区是上海市的中心城区之一，该区的公租住房项目为在徐汇区工作的人群提供了优质的居住选择。

上海那些纯学区房,房价最近怎么样了

1、总体而言，上海纯学区房市场呈现出两极分化的现象。一方面，如高兴花园等纯学区房在政策调整后出现大幅下跌，另一方面，黄山新村等优质纯学区房价格保持稳定，甚至出现小幅上涨。这表明，在上海的学区房市场中，纯学区房的房价走势与学区实力和小区品质密切相关，而政策调整和市场供需状况也对价格产生重要影响。

2、最近，关于徐汇汇师小学学区房的房价比较引发了关注。据上海中原网报道，凯旋豪庭两室两厅的住宅均价达到了53750元/平，而泰德花苑同样户型的住宅均价则为472***元/平。虽然价格上存在差异，但是泰德花苑的房型相对较大，这意味着其房屋总价可能会更高。

3、静安学区新房 静安区是上海的教育强区，拥有许多优质学校。这里的新房项目如静安府，地处繁华地段，周边学校众多，深受家长们的青睐。该区域的新房不仅地理位置优越，而且教育资源丰富。

4、上海好的学区房有以下这些： 浦东新区 金桥学区房：金桥学区是上海知名的教育重镇，拥有众多优质学校，包括上海外国语大学附属浦东外国语学校等。这里的学区房受到许多家长的青睐，房价相对较高且稳定。张江学区房：张江高科技园区的学区房同样具有很高的教育价值。

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