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国兴北岸江山户型图

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简述信息一览：

1、周边的鸿恩雅苑、三湾金季、百年康苑、锦绣嘉陵等小区都是安置房，人员混杂。化工厂曾用地，之前前几期业主***投诉过楼房品质，会让人比较担心开发商的工程质量问题。

2、综上所述，江北北岸江山是一个地理位置优越、规划设计精良、居住品质高、未来发展潜力巨大的优质地产项目。

（图片来源网络，侵删）

3、地理位置优越：北岸江山位于城市的核心地带，交通便利，周边配套设施齐全。无论是购物、***还是教育、医疗，都能在短时间内抵达，为居民提供了便捷的生活条件。高品质居住环境：该项目注重绿化和环保，拥有优美的园林景观和舒适的居住环境。

4、国兴北岸江山项目位于重庆市的黄金地段，南临北滨路，紧邻嘉陵江，与瑞安重庆天地隔江相望。北侧则依托于鸿恩寺森林公园的绿色屏障，东侧800米处有嘉华大桥北桥头和金源时代购物中心，西侧则是华宇北国风光，石门大桥约3公里之遥。

户型小，***光不好。国兴北岸江山小区房屋户型不好，都是老式房屋规划，房屋无用面积大。国兴北岸江山小区，每一栋楼之间间隔小，导致底层住户***光不好。

（图片来源网络，侵删）

【国兴北岸江山】位于观音桥北滨一路456号，是国兴地产在江北开发的高层住宅和商业组团优势：位于江北区，市主城区五大商圈中心位置，北滨路嘉华大桥西侧，背靠重庆市主城区城市森林公园—鸿恩寺公园。距离观音桥商圈直线距离2公里，距离鸿恩寺公园直线距离700米，到北滨路直线距离500米，区域优势明显。

国兴北岸江山是一个优质的地产项目，拥有良好的口碑和广泛的认可度。国兴北岸江山所处的地理位置十分优越，交通便利，周边配套设施齐全。该项目注重规划和设计，拥有现代化的建筑风格和合理实用的户型布局。小区绿化率高，环境优美，居住舒适度高。

国兴北岸江山铂寓项目优势：交通便利，紧邻北滨路，自驾方便，轨道交通方面，距离5号线1公里，距离9号线李家坪站1公里。项目附近还规划有一条过江索道，通向渝中华龙桥方向项目自带十万方商业，基本生活配套齐全。临近观音桥，可以享受观音桥的商业配套。公寓项目带有一个新村小学的入学指标。

国兴北岸江山项目位于重庆市的黄金地段，南临北滨路，紧邻嘉陵江，与瑞安重庆天地隔江相望。北侧则依托于鸿恩寺森林公园的绿色屏障，东侧800米处有嘉华大桥北桥头和金源时代购物中心，西侧则是华宇北国风光，石门大桥约3公里之遥。

国兴北岸江山东区均价在17000左右，不支持贷款，北区均价在13000左右，最新开盘时间在这个月月底位于两江新区的核心地段，也是渝北发展的正中心，区***，人民检察院就在旁边，是***大力发展的。

劣势：北区地块在一个坡地上，距离江最远，只有5栋楼，容积率很高。高压线在小区内部穿过，距离轻轨站和公交站比较远。如果小户型刚需楼盘距离轨道交通比较远，是一个比较大的劣势。周边的鸿恩雅苑、三湾金季、百年康苑、锦绣嘉陵等小区都是安置房，人员混杂。

单价较低，均价3-4万，并且主打的是沿江小户型，市场需求度高。项目劣势：最新在售的是北区的，有八根左右的高压线在楼盘位置，项目是建在坡地上，附近有一个公租房，这里曾经是化工厂改建，而且周围现在还有一个天原化工厂。

项目劣势：距离中心城区较远，周边均为在建小区。【推荐理由】：目前有一套一楼的单间配套，还有一个一室一厅在售，这两个房子既好出租又好出售。因为房子位于小区门口的位置，用来做理发店或者快递站点很合适。

国兴北岸江山处北滨路嘉华大桥西侧，背靠千亩鸿恩寺公园，前观嘉陵江景。共有30余栋百米高层、14栋层，2栋超高层。北岸江山规划分为东区、西区、北区三个区域。北区加推房源目前已经全部售完，现暂无房源在售中，后期预计加推东区16#房源，具体加推时间待定。

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