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总的来说,洛阳第三套房首付比例不低于40%,但实际的首付比例可能会受到多种因素的影响。购房者应根据自身情况及时关注相关政策信息,并咨询专业机构以获取准确的指导。同时,购房者还应充分了解洛阳的房地产市场和政策动态,以做出明智的购房决策。
洛阳第三套房首付比例及金额因具体情况而异。一般来说,洛阳第三套房首付比例不低于购房款的30%。具体的首付金额则取决于房屋的总价以及购房者的经济情况等因素。另外,由于市场波动及政策变化等因素,具体首付比例及金额可能会有所调整。购房者在购买第三套房前应进行详细的咨询和了解。
洛阳新房首付比例是:1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。
根据日前住建部等四部委联合下发通知,规定住房公积金贷款不得用于投机性购房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1倍。
●公积金三套房贷款:暂停发放公积金三套房贷款。
二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税5%;增值税约76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
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