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上海发布疫情期间装修规定

本篇文章给大家分享上海疫情期间房屋装修规定，以及上海发布疫情期间装修规定对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、综上所述，北京疫情期间并未全面禁止装修，而是在做好疫情防控的前提下，有序放开了装修活动，并加强了对装修人员的管理和监督。

2、所以这在一定程度上会影响业主的装修。如果是打算装修的业主，首先要去物业那边咨询相关的流程和事宜，不能擅自装修。如果擅自请人装修房子，就会增加感染的机会，这对大家来说都是极为不负责任的表现。此外，如果装修出现了工伤，就会增加医务人员的工作负担。而且在疫情时期装修需要注意以下几方面。

（图片来源网络，侵删）

3、疫情期间可以装修房子吗疫情期间不建议装修房子。疫情防控还是比较严格的，如果打算今年建房或者装修，建议还是在等一段时间，因为现在疫情防控还没有放松。虽然对于正常的生产生活尽量降低影响，但是这个时间段进行装修或者建房还是不利于疫情防控。

4、疫情期间是能装修，但是为了人身安全，建议还是等这段时间过去之后再装修比较好。现在处于一个非常时期，能否立刻装修还需要联系当地的小区物业看是否同意施工，再做安排。如果可以，那装饰公司会全力配合；如果物业公司明确否决，则需要再等待一段时间。

不可主张减免租金。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减免租金。

（图片来源网络，侵删）

上海有一家水果店，在封控之后的损失可以说是非常惨重的，而房东和街坊也是对她进行了友好的帮助，选择把它水果店里面的水果买了一些去。我们都知道水果是放不了多长时间的，如果没有在规定的时间之内把水果给卖出去的话，那么这些水果就会烂掉。

疫情个人房租减免的相关规定是什么？租人在疫情期间使用用于居住功能的租赁物的，不可主张减免租金。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。

疫情期间商铺房租减免尚无明文政策加以统一规定，但是可以要求缓交，或者与房东协商，要求对房租进行减免。对承租国有房屋的非国有市场主体中各级科技企业孵化器（众创空间）在孵企业和经营困难的服务业小微企业、个体工商户，减免上半年房租 3 个月。

1、房租减免政策概要根据上海市相关政策，对承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户实施房租减免，减免期限为6个月。同时，非国有房屋业主的小微企业和个体工商户也享有鼓励性减免政策，减免期限同样为6个月。***为主动减免房租的业主或经营主体提供财政补贴、税收优惠及金融支持。

2、申请租金减免的具体操作方式：承租人应明确减免要求，提供相应材料，如租赁房屋是国有产权的，依据《实施细则》提供材料；非国有产权的，参照相关政策提供材料。出租人则需要求承租人明确减免请求并提供证明材料，依据请求及材料进行反馈。在双方协商期间，***用书面形式，注意留痕。

3、上海疫情期间，个人房租的减免主要取决于出租方的意愿，而并非法定减免。但符合上海出台中小企业减负政策的企业，可以得到一定程度上的租金减免。以下是具体分析：个人房租减免情况市场行为：住房租赁属于市场行为，这意味着租金的价格和是否减免，通常由出租方和承租方通过协商来决定。

4、对于承租非国有企业（自然人、民营企业）的房屋，若承租人用于生产经营，因疫情或疫情防控措施导致收入减少，可与房东协商减免租金。房东应视情况予以减免，司法实践也支持在公平原则下减免部分租金。租赁房屋用于个人居住时，若疫情不影响租户占有使用房屋，则一般不支持减免租金。

5、第一档，普遍免除3个月租金。所有地区内的最终承租方，2022年免除3个月租金。最终承租方在2022年租期不满一年的，根据租期按比例享受免租。第二档，增加免除3个月租金。

关于上海疫情期间房屋装修规定，以及上海发布疫情期间装修规定的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。