当前位置：首页 > 新房装修 > 正文

房间做墙体拆改要花多少钱

文章阐述了关于新房装修墙体拆改，以及房间做墙体拆改要花多少钱的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、砸墙要经过物业同意。根据我国住建部颁发的《家庭装修管理试行办法》规定，房屋所有人在进行主体改造或加工荷载工程时都要经过物业同意，并且要到房管局登记备案，然后房管人员和装修户一起到房屋鉴定部门申办批准。

2、要到物业备案。一般楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸，图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚，根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。

（图片来源网络，侵删）

3、装修敲墙注意事项：拆墙前应报物业审批：一般，整个楼房完工后，建造商会交物业处一份图纸，上面清楚的标注了各种墙体的性质、厚度、材质等，这样才能让业主根据了解哪些墙是可以拆除的。

4、无论是任何墙体，在装修改造之前最好都取得物业的同意。否则很有可能因为违反物业的要求而被扣掉物业押金。肯定的，如果是老房的结构你最好还是不要动了。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

5、如果装修出现砸墙的情况，要不要物业同意，需要具体情况具体分析。普通轻体隔断墙自己砸就砸了；涉及承重结构，或功能分区用途的内墙，有水电管道的内墙，在施工前必须告知物业。

（图片来源网络，侵删）

在拆改墙体过程中，很多南昌家装业主为了房屋整体装修效果，往往喜欢私自拆除承重墙，这是非常不可取的一种做法。一般砖混结构的建筑中，凡是预制板墙都是承重墙，一律不能拆除或开门开窗。超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。

墙体结构，能不改就不改。在二次装修时，一些对现有户型住“腻”了，但又无钱购买新户型住房的房主，容易产生对住房墙体在结构上进行一定调整的想法，以期营造一个更加舒适的居住环境。

哪些墙体不能拆改？承重墙、阳台边的矮墙、墙体中的钢筋、房间中的梁柱、三防或五防的户门、卫生间和厨房都不能拆改，下面详细介绍。

1、拆改时候需要特别注意的是座便器的下水管路尽量不要改动位置，因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求要更高，如果拆改后的管道稍有偏差，会影响到后期的排污效果。

2、改造电路管线在墙体结构拆改施工之前要考虑到电路管线问题，一般的墙体中都会存在电线管路，所以切记毁坏电路，否则会给后期施工造成麻烦。承重墙常见误区：承重墙——拆除大部分情况，承重墙都不可以拆除。

3、拆除墙体都有哪些注意事项顶面的横梁不能拆有些业主装修时，觉得房顶的横梁有碍美观，打算拆除。殊不知，房顶的横梁是不可以拆改的，它是支撑上层的楼板，一旦拆掉，会造成楼板下坠。

首先根据已经设计好的设计，先进行一个基础工程。包含需要拆除的墙体、窗户、楼梯等。检查防水情况。仔细观察房子墙角处是否渗水，这个很关键。如果出现问题，需要找管理处处理好。

需要考虑的事项主要有以下几点：首先，要考虑墙体是否承重，如果是承重墙体，不能随意砸墙，否则会影响房屋的结构安全。其次，要考虑砸墙后的空间布局，要确保砸墙后的房间布局合理，不影响居住。

装修敲墙、钻孔钻洞等一系列对墙体的改造活动，在管理严格的小区和街道，该通知物业的还是要通知，该办的手续还是应该办，避免工程施工时节外生枝，影响装修***。

那么装修砸墙注意事项有哪些，装修砸墙都有哪些步骤？装修敲墙、钻孔钻洞等一系列对墙体的改造活动，在管理严格的小区和街道，该通知物业的还是要通知，该办的手续还是应该办，避免工程施工时节外生枝，影响装修***。

家装砸墙流程是什么？需要砸掉整面墙，高度在2米以上.8一下的墙，一般先在墙的下部先用电镐开一个50 左右的口子，然后用大锤一点点往上砸，这样比较安全，砸到上面时留意大块掉下来时及时躲开。

关于新房装修墙体拆改和房间做墙体拆改要花多少钱的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房间做墙体拆改要花多少钱、新房装修墙体拆改的信息别忘了在本站搜索。