福州市新房房价走势图

文章阐述了关于福州市新房房价，以及福州市新房房价走势图的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、福州房子首付一般多少
• 2、福州新房指导价和备案价有区别吗?
• 3、福州国贸天琴樾房价多少钱一平?

福州房子首付一般多少

“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

根据福州市房地产交易中心的规定，福州二手房的首付比例为二手房总价的20%。也就是说，如果您购买一套总价为100万元的二手房，那么您需要支付的首付款至少为20万元。贷款比例 在购买二手房时，购房者可以选择贷款。

百分之五十，加点税，准备六七十万吧，每个月还四五千左右再看看别人怎么说的。

现在各大城市都在实行限购政策，所以对于购房首付比例都有一定的规定。很多用户不知道现在福州首套房的首付比例。拥有本市户籍的家庭申请贷款，首付比例不能低于30%。

福州新房指导价和备案价有区别吗?

备案价是房屋在房地产部门备案时的价格，而销售价是开发商出售房屋时的实际售价。备案价是开发商在房屋预售之前在房地产管理部门备案的价格。这个价格通常是开发商根据房屋的建设成本、市场情况和预期利润等因素制定的。

价格不同，备案价是一个价格，但是成交价却是另外一个价格，有些开发商可能会在备案价的基础上稍微降一点，但是也有的开发商会在备案价上面有所提高。

楼盘备案价格和销售价的区别含义不同商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格。销售价就是开盘后的价格。

备案价指的是已经备案的价格，也就是说实际上已经去做了登记的价格。备案价一般在价格确定之后，对其进行备了案的，以便于后续的检查或者是调查。实售价指的是实际销售的价格，也就是说实际上销售的价格。

福州国贸天琴樾房价多少钱一平?

当前均价：43000元/平方米。楼盘位于：台江福州·西二环·市***旁白马河畔。物业类型：住宅。产权年限：普通住宅70年。点击查看：国贸天琴樾详细信息。

福州国贸天琴樾当前均价约43000元/平方米。项目位于台江福州·西二环·市***旁白马河畔，占地面积约30035平方米，建筑面积约30035平方米，产权普通住宅70年。

物业类型：住宅物业费：98元/平/月装修情况：精装修建筑类型：板楼，高层停车位情况：1100斗池路，西二环中路等快速通达全城；地铁2号线宁化站、西洋站点击查看：国贸天琴樾详细信息。

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