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广州最新房价120万左右

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简述信息一览：

中新知识城和朱村教育城都是目前***重点规划的大型项目，发展潜力都比较大。中新知识城属于黄埔，朱村教育城属于增城，两个板块都属于广州东进战略坟场重要的板块。但是因为两地房价差别不大，个人觉得中新知识城性价比更高。

南沙是粤港澳大湾区的几何中心，是广州的唯一城市副中心，唯一临海的区域，有国家级自贸区和新区，2016年是广州GDP增速最快的区域，未来发展不可***，但目前配套还不完善，发展周期会比较长，至少需要8-10年的投资周期。

（图片来源网络，侵删）

第一：彩虹桥（南部），在市中心相对核心的板块地段，正在等待地铁“零的突破”，而且周边配套十分丰富，有利于出租买卖。

目前黄埔公园附近在售的新房有兰亭盛荟、宝兴翠园、万科城市之光（住宅待售），均价普遍在5万/㎡，面积89平三房起。

反之，如果小城市经济增长缓慢，房价也会不断下降。此外，小城市的交通发展也会影响房价。随着城市的发展，交通发展也会变得更加便利，人们搬到小城市可以更便利，生活成本也会降低，小城市房价也会上涨。

（图片来源网络，侵删）

小城市房子肯定会越来越不值钱。房价的高低和需求有关，如果一个城市的人口在不断减少，房子却越来越多，那房价自然会下降。尤其是小城市，房价会越来愈不值钱。

会的。“对于很多四五线城市来说，住房不再是阶段性过剩的问题，而是长期过剩的可能。由于人口的吸引力较弱，未来的增长市场很难维持原规模。

1、广州各区的房价本身并不平衡，有高有低，总体是房价高的区段不多，房价低的区段较多，所以房价低的区段房价一直在涨，加在一起总体涨势效应较为明显。

2、尤其是在楼市上行阶段，市场本来就已经利好频现了，一遇上了业主抱团涨价，二手房价很容易如疯猴乱串般上涨，加上市场情绪焦灼，再登上热搜……很难不引起上头注意。

3、又见广州业主抱团涨价，一夜涨270万，这种做法不合法，广州住建部门严厉打击哄抬房价等违法违规行为。一：抱团哄抬房价不合法广州珠江新城部分小区业主们密谋抱团涨价。

4、天河另一小区业主则在微信群中发布消息要求小区业主一起提高小区的房价，并要求业主先消灭挂牌价格低于5万的低价房源。随后，天河多个热门小区也纷纷加入战队，各业主抱团，要求统一涨价。

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