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法律主观:市场上的二手房产权性质多样,有的是售后 公房 ,有的是共有房屋,还有的房屋当初单位在分配时是限制转让的。因此在进行二手房买卖时,需要规避其中的风险。
产权风险注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;另外,有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,出售这类共有房产,需要共有人都同意才行。
■楼间距太小的楼盘不能买:楼间距就是两栋楼之间的水平距离,它直接影响***光。
如果没有签交房保证金协议)在二手房交易过程中,往往有留有部分尾款,用来保证结清水、电、煤气等公用事业费,以及物业管理费,同时还能对赠送的装修部分以及家具、家电的完好等起到相应的保障作用。
仔细查看中介公司的证件 许多购房者在购买二手房的时候,都会选择所在地的中介公司,但现在市面上出现了不少黑中介,因此大家一定要注意查看该公司的营业执照、经纪人职业证等证书,看证书是否齐全,有没有过期。
1、委托中介费用:如果您选择通过中介机构出售房屋,您需要支付中介费用。中介费用通常是房屋销售价格的一定比例,通常为1%至3%。房屋评估费用:在出售房屋之前,您需要对房屋进行评估,以确定房屋的市场价值。
2、很多卖房人为了快速的找到合适的买房人,所以会找中介公司帮忙代理出售。在中介公司发布卖房信息的时候是不需要缴纳费用的,但是假如是在中介公司完成房屋买卖交易的话,那么需要支付房屋的中介费用给中介公司。
3、卖房时卖方都需要交哪些费用——委托中介费用:如果卖方选择通过中介机构出售房屋,那么需要支付中介费用。中介费用通常是房屋成交价的一定比例,一般为1%至3%不等。
华辰嘉园楼盘,位于龙马潭区龙马潭区玉带河幼儿园旁。华辰嘉园楼盘,由泸州市华辰嘉园房地产开发有限责任公司开发,目前楼盘参考均价:7500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是:品牌地产,配套成熟。
锦天玉龙城、玉龙城·壹号院。山西华著房地产开发有限公司开发过锦天玉龙城、玉龙城·壹号院楼盘,楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子,楼盘指商品房指正在建的或正在出售的楼房。
恒泰欧景名城,位于龙南市龙南镇金水大道与龙鼎大道交汇处,占地面积为133333平方米,建筑面积为200000平方米。
千禧御苑、华安紫宸公馆等。根据查询寿光华安房地产***得知,寿光华安房地产开发了很多楼盘,有千禧御苑、华安紫宸公馆、华安悦澜府、华安怡园等。楼盘都是提供停车位的,性价比高。
恒大楼盘有:恒大绿洲、恒大御景、恒大翡翠、恒大华府、恒大城、恒大山水、恒大城市之光。恒大房地产是中国最大的房地产开发商之一,拥有多个系列产品。
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