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杭州万宝城位于杭州市临平区,是临平山北大型居住区的核心地带,周边的交通非常的便利,基础设施建设也很完善,但是因为其物业的服务态度不好,导致小区的名声不好,因此降低了房价,比之前便宜很多。
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一二手房倒挂缩水,杭州现在适合捡漏吗?因为9月的成交量下降了,所以各片区的挂祥亩牌价和成交价都开是下降了 很多人都是抱着“买涨不买跌”的心态,所以现在大部分人还是持观望情绪,期待房价的进一步下跌。
可以说,在目前的杭州方式,价格不是最重要的,运气才是。除了新房,二手房的价格也是高到离谱。
在杭州,二手房价格倒挂是市场成交的主要障碍。同策研究院研究总监宋红卫认为,除了二手住宅限购政策调整以外,对税费的减免能够降低购房者交易成本,加快入市积极性。
不过,在短暂***后,杭州二手房自7月起又进入了量价齐跌的下行通道,部分价格虚高的板块渐渐暴露出“真面目”,一二手房之间的价格倒挂不复存在。
此后,杭州实行严格限价,对项目预售证的价格把控相当严格。在限价后,二手房价格大规模上涨,出现部分区域一二手房价严重倒挂。紧接着后面新房实行买房摇号政策,新房更加难买,所以二手房更加变得抢手。
疯狂抢人、天量卖地,一二手严重倒挂导致“打新”谋求暴利的风气充斥全城,曾经的电商网红之城被贴上如同深圳一样的“炒房之城”标签。 “8·5调控新政”出台后,“万人摇”消失了,二手房价格下行,杭州楼市正在重回正轨。
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