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房屋装修基金怎么计算

文章阐述了关于房屋装修基金怎么计算，以及装修房子装修基金是什么意思的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

方法一：按建筑面积比例计算。根据每个住户的房屋面积，按照一定的比例确定每个住户需要缴纳的大修基金金额。

购房者应当按照购房款的2%-2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民***房地产行政主管部门确定。

（图片来源网络，侵删）

房屋维修基金怎么算？商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

在新房交房时，购房者需要根据房屋的实际情况来缴纳维修基金。一般来说，维修基金的计算方法主要涉及以下几个方面：1建筑面积：通常情况下，维修基金的缴纳金额与房屋的建筑面积成正比。

1、大修基金=建筑面积×单价×基金比例其中，单价指的是每平方米的基金金额，基金比例则是由业主大会或业委会决定的，一般为1%~3%不等。

（图片来源网络，侵删）

2、方法一：按建筑面积比例计算。根据每个住户的房屋面积，按照一定的比例确定每个住户需要缴纳的大修基金金额。

3、此基金收费标准是按购房款的百分之2到百分之3缴纳。

4、大修基金也称维修基金，房屋维修基金=每平方米建筑面积***比例面积大修理基金是企业为了支付固定资产大修理费用而按期及按照合规的大修理基金提存率所提存的专用基金。

5、大修基金收费标准如下所示：（1）房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积***的3%，高层房屋建筑面积***的4%缴纳房屋维修基金。

一般情况下房屋装修计算面积是用墙面面积加上地面面积再加墙顶面面积就可以得出最终的装修面积了，正常情况下你家里的室内面积有多大，然后装修的面积相应的就会有多大，具体情况你可以咨询一下装修公司的工作人员。

墙面面积：（长+宽）*2*房高-门面积-窗面积其它：踢脚线踢脚线按净周长计算，至于其它不同部位***用不同材质装饰，则按装饰面展开面积计算即可。有些房间有三角、梯形或弧线部位，地面及顶面面积可按其面积公式计算即可，墙面面积同上。

测量地面和天花板的面积，分别计算出来。将墙面、地面和天花板的面积相加，得到房屋装修面积。

具体装修面积的计算方法如下：估算装修面积法：直接看房本的建筑面积，然后乘3点5倍，结果就是整个房屋的装修面积。计算建筑面积法：先用建筑面积乘百分之八十，然后减去10，最后再用该结果去乘3倍即可。

关于房屋装修基金怎么计算，以及装修房子装修基金是什么意思的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。