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法律分析:缩短人才“居转户”年限,人才“居转户”(居住证转户籍)年限从原来的7年缩短到5年,核心人才进一步缩短到3年。购房资格:非本市户籍购房资格由家庭调整为个人;社保年限由原有的5年缩短至3年。
年上海临港买房条件上海临港新片区限购政策中,人才“居转户”(居住证转户籍)年限从原来的7年缩短到5年,核心人才进一步缩短到3年。
严格执行差别化住房信贷政策;实施好房地产贷款集中度管理,加强个人住房贷款审慎管理,指导商业银行严格控制个人住房贷款投放节奏和增速,防止突击放贷。
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1、目前临港新城隶属于上海四大新城之一,目前临港在售或者待售的参考均价是3W/㎡,比如保利铃兰公馆和万科金域澜湾,均价都是在3W/㎡左右,距离滴水湖7km的芦潮港均价则是3W左右,目前浦东大部分的区域房价都不便宜。
2、东宸原著是由万科、碧桂园、招商、恒基联合打造的品牌项目,位于临港滴水湖地铁站1公里左右,目前在售洋房户型是77-92平,叠加别墅户型是92-120平,在售均价是5-9万/平,交房时间是2020年下半年之前。
3、临港蓝色城邦在售53平米一房和88平米两房,一房均价10000元/平,两房单价8700元/平起。另外,有133平米复式三房在售。目前的优惠活动是:一次性付款每平优惠800元,贷款每平优惠600元。
4、价格方面,本月平均地价较上月下降了3个百分点,平均楼板价为2394元/平方米。地价下滑主要是由于中小城市大量低地价地块入市成交所致。
5、因此,单价在7500-8000元、且户型较小的限价房价格优势还是十分明显的。
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