房屋装修维保
简述信息一览：
业主精装房二次装修不保修
材料成本和人工成本在硬装中占比较大的比例，占硬装总成本的80%，而家具在软装中占软装总成本的一半，接近50%，其次是电气设备成本等。
不少业主都会忽略室内精装房装修保修期，比如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期限为2年。
你为什么要装修精装房定制化装修精装房通常与您购买的建筑的装修风格相同。如果第二次装饰完成，您可以添加您给房子的特色样式。第二种装饰可以定制，整个家居装饰可以定制。
《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
一般来说，精装房都是楼盘这边装修好的，而且购买的时候价格比较贵，但是可能呈现的效果并不理想，那精装房在二次装修时要注意哪些问题呢？小编与大家一起看看吧。
装修维保合同范本
1、本工程保修期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、装修合同范本（一） 委托方（甲方）：___ 被委托接方（乙方）：___ 工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。
3、甲方同意将坐落于市___区（县）___路（街）弄（新村）___支弄___号室，建筑面积___平方米的房屋维修委托乙方。
4、 装饰装修人工费用总金额（人民币大写）：壹拾叁万贰仟元；￥：。签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%；￥：。装修装饰工程完成80%，甲方第二次支付费用40%，￥：。
5、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责***购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应.办-理.验收手续。
6、维修时间：___年___月___日起到___年___月___日止。维修地点：孔雀湖康体中心 维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意。
房屋保修期内维修责任谁承担
法律分析：按照建设工程质量管理条例的规定，建设工程也有保修期限。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内的，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复，修复费用以及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
如果房屋为精装修房屋，非业主人为因素造成的情况下，在房屋的保修期内出现了漏水，由此造成的损失应该由开发商承担。
关于房屋装修维保，以及房屋装修维保协议书的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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