常州市3月份新房价格下降原因

今天给大家分享常州市3月份新房价格下降，其中也会对常州市3月份新房价格下降原因的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、二手房价格连跌,一线城市新房价格由涨转跌,出现这种情况的原因是什么...
• 2、钟楼区第二实验小学9月投用,周边新房清盘在售中
• 3、常州换房那点事儿:你先卖房还是先买房?
• 4、取消新房限售又一地楼市放大招?
• 5、常州市二手房将面全取消限售,新房维持不变

二手房价格连跌,一线城市新房价格由涨转跌,出现这种情况的原因是什么...

行政和政治因素都是由国家机器来体现的，因此它对房地产价格的影响作用也比较突出。如城市规划对一块土地用途的确定，决定了这一地块的价格的基本水平。

而动辄5%以下甚至1%以下的中签率，也让很多急着买房的购房者流向了二手房市场，板块内二手房又因为新房的难买程度而继续抬价，新房因二手房房价上涨而更加火爆、去化更快。 如今，随着二手房市场量价齐跌，红盘的倒挂神话也在破灭。

第一，房价价格之所以卖得很高，不是因为城市卖地皮太多，而是地太少了，而现在价格下跌是因为受疫情影响，许多人收入受到冲击，工作都很难保证，更不要说买房子了。

从数据来看，10月，70个大中城市中，房价下降城市个数增加，各线城市房价环比下降。其中，一线城市二手房价整体环比由涨转跌，新房价格连续2个月环比下跌。

钟楼区第二实验小学9月投用,周边新房清盘在售中

另悉，位于钟楼区邹区镇的有光实验学校同样于9月投用。有光实验学校是九年一贯制民办学校，今年是首届招生，小学部和初中部各招收6个班级。此外，盛菊影幼儿教育集团·丁香路分园***于今秋开园。

钟楼第二实验小学好。钟楼第二实验小学总建筑面积近5万平方米，建有篮羽馆、乒乓馆等服务性设施，师资力量雄厚，所以钟楼第二实验小学好。

常州换房那点事儿:你先卖房还是先买房?

先买后卖 如果置换房屋的话，建议先买后卖。因为先买房子的话，有充足的时间选择合适的房子，而在看房期间，自己也有住的地方。所以在选房的时候，也就不着急，更加的理智。买卖同步 但是的，尽量实现买卖同步。

在北上广深这样的限购城市换房更是艰难，特别是那些只能购买一套房的非本地户口人群。换房就意味着必须先卖房，接着租房，然后找房，结果还不一定能买上。

你可以先让自己获得购房资格，买下想要的房子，也可以先卖出多余的房产，不过还是建议你先卖房，毕竟现在好多城市的限购政策还是抓得挺严的。

取消新房限售又一地楼市放大招?

1、取消新房限售 为进一步支持改善性住房需求，增强市场流动性，常州市将取消新建商品住房2年的限售期限，商品住房自取得不动产权证后即可上市交易。

2、不过，在她看来，这需要一个契机，即环京楼市回暖，这样房子才好出手，而此次廊坊正式发文取消限购就是一大契机。按以往惯例，政策发布后，市场会有一个消化观望期。

3、“疫情对苏州楼市影响还挺大的，看房很不方便，之前成交一直还行，”对于二手房限售政策放开的消息，一位苏州当地地产中介人士表示，可能和近期当地疫情加剧了成交低迷现象有关，“不然可能还没这么快。

4、对比看，此次取消了“在一套住房中占部分份额的按拥有一套住房计算”的限购政策，将限售从之前的5年降低为2年。

5、在主城区区域范围内，取消建设单位网签合同备案信息注销权限，凡新购买商品住房的，自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。哈尔滨此次举措如下：有针对性地加强土地供应，同时提高公积金贷款条件。

常州市二手房将面全取消限售,新房维持不变

1、月24日，据微信公众号“常州日报”，江苏省常州市限售政策即将调整，自2022年9月1日起，常州市二手房全面取消限售。此次调整仅针对二手房。

2、月24日，常州日报发文称，常州限售政策即将调整，自9月1日起，常州市二手房全面取消限售。二手商品住房限售取消后，可以在目前的市场环境下进一步增强市场流动性，对房地产市场的内部循环和健康发展有着积极作用。

3、常州市的限售政策是得到房屋产权证后2年之内能够挂牌交易。这一次，仅仅解除二手房限售，新房子不会改变。

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