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限制新房房价大跌

简述信息一览：

1、合法。2022限跌令合法。2021年8月，湖南岳阳发布全国首个楼市“限跌令”：降价不得超15%。限跌令旨在限制房价跌幅的行政令。

2、没有销售就没有现金流。然而，随着限跌令的到来，是不是意味着企业们想降价也不可能了呢？其实，不管是上涨还是下跌都是有尺度的，房价不是不允许涨，也不是不允许跌落。而是不允许大幅度上涨，大幅度下降罢了。

（图片来源网络，侵删）

3、通知提到，所有项目，不得超出备案价格对外销售。已取得预售许可的项目不得低于成本进行销售，新取得预售许可的项目不得低于备案价格的85％进行销售。据悉，该条款被称为 “限跌令”。

4、防止市场垄断：如果允许开发商公然降低房价，可能会引发房地产市场中的垄断行为，一些大型开发商可能会通过规模化、资金垄断等手段压低市场价格，使其他小型开发商无法生存。这不仅会破坏市场竞争机制，还会阻碍行业的发展。

5、也许是被频出的“限跌令”遮挡了视线，央行第三季度城镇储户问卷调查结果并没有引起各方的重视。

（图片来源网络，侵删）

6、房价限跌令说明了购买的房子不会跌价太多，***会控制房价降幅。根据发布房价限跌的城市名单来看，主要集中在三四线城市，一二线城市房价下跌是不大可能的。

1、不可否认的是，有一些炒房客由于囤积了大量房源，在新政的压力下，为了急于***出售，他们不得不降价将房子抛售，所以短期内房价可能会有所下降，但是长远来看，房价只会是平稳向前。

2、限购本身就是一个临时举措，不可能长久执行下去的。目地就是为了抑制部分区域房价过快上涨。现在基本达到了，而且房价还在一点点下降。

3、先说答案：会的。二手房限购了，短期的几年内（3-5年内大涨可能性很小了），西安房价不会再像之前一样的几年翻一倍的涨了。

4、限购和限售政策，都是为了控制房价，让我们每个人都能买的起房子。

第三，降低房价对市场影响巨大。如果开发商随意降价，会引起市场动荡，打乱市场秩序，让购房者难以把握市场，最终可能导致市场的崩溃。

政策不允许降价从上面的案例来看，开发商只要降价就会被约谈，一些价格低于备案价的楼盘，影响楼市稳定，也会被点名批评。其实这和国家提出稳定楼市的新政策有关。

我国禁止开发商降低房价主要有以下原因：保护消费者。如果开发商随意降低房价，会造成最近期购房者的损失，特别是刚签订销售合同的购房者。这会损害消费者的权益，所以禁止房价降价可以保护消费者。维护市场秩序。

我国禁止开发商降低房价的主要原因有：保护购房者权益。避免开发商通过价格战等手段促销房产，购房者购买后房价又急剧上涨，购房成本增加，权益受损。稳定房地产市场。

我国禁止开发商降低房价的主要原因有以下几点：稳定房价：房价的稳定对于社会和经济的稳定具有重要意义。降低房价可能导致房地产市场的混乱和不稳定，影响整个经济的发展。

我国禁止开发商降低房价的主要目的是维护房地产市场的健康，稳定房价预期及保护消费者权益；开发商非法降低房价会面临处罚，并引发楼市失衡及金融危机。深入分析 1 防范市场失衡，实现住房需求。

1、属实，限跌令旨在限制房价跌幅的行政令。 2021年8月21日，湖南省岳阳市出台新规，中心城区新房销售的实际成交价不得高于备案价格，也不得低于备案价格85%，否则将不能网签。这是2021年全国首个旨在限制房价跌幅的“限跌令”。

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