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四川阆中最新开盘房价

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简述信息一览：

一线城市上半年情况：一线楼市走向对全国房价走势具有带动作用。一线城市中，半年来深圳房价上浮大为18%，广州低2%，北京上海分别为7%和6%，房价整体上都呈现出上涨的趋势。

楼市变了，真的到了“滞销”的时代，为什么呢？房价太高，收入跟不上房价的上涨。比如说，你月薪1万，单价是1到2万，这样你的月供平均水平是你工资的一半或者持平。

（图片来源网络，侵删）

到左右，随着人口年龄结构的变化，住房价格将下降甚至急剧下降，开发商将无法负担得起价格，只能等待破产减少。对于中国买家来说，买房而不是买房和价格下跌的心态是一种常见病。过去，当房价上涨时，他们担心错过上车的机会。

其实，从去年下半年开始，很多城市的房价都在不同程度地降低，首先小城市的房价肯定是撑不住的，人口负增长+人口流出，双重打击之下的房价肯定是要跌的。

大家可以回想一下，你小时候的物价与现在的物价相比，已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。

（图片来源网络，侵删）

在这个世界上除了人的年龄，根本就不存在只涨不跌的东西，房价自然也不会免俗。笔者认为，中国未来5年的房价会跌，而且下降的概率会很大，但不同区域、不同级别的城市房价走势会存在较大差异性。

一线城市房价有所下调，二三线城市价格同样处于下跌趋势。数据显示，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅相比较前一个月扩大了0.1个百分点。二手住宅销售价格也有了明显下跌，环比下降0.4%，降幅与前一个月相同。

这8个省会呢，就包括天津，郑州，太原，济南，石家庄，青岛和重庆等等。那为什么这些省会的房价会下降呢？其实主要的原因呢，是因为产业和人口流动的差异。

还有11个城市房价出现了下滑，还有八个省会城市，包括南昌，石家庄，济南等地，出现房价同比下滑，其中两个直辖市重庆和天津也出现下降。

初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环***别下降0.1%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环***别上涨0.5%和0.3%。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环***别上涨0.4%和0.3%。

最近有不少网络言语说在2023年，房价将会暴跌，这实际上是因为很多主流城市开始严查以学区房为名义的炒房。上海、深圳学区房的市场发生巨变，深圳的一个顶级学区房一夜之间暴降660多万。

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