温江首付20万新房房价

本篇文章给大家分享温江首付20万新房房价，以及温江房子首付对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、成都各区域新房的房价市场是怎么样的?
• 2、成都目前新房、二手房以及商办项目的大致房价情况如何?
• 3、现在成都的房价怎么样呀?
• 4、现在的房价怎么样?
• 5、成都二手房贷款首付

成都各区域新房的房价市场是怎么样的?

一般来说，成都市区的房价在2万元/平方米至3万元/平方米之间，因此一套100平方米的房子的价格大致在200万元至300万元之间。具体价格还需要根据具体的楼盘和房源情况来确定。

双流区新房均价18736元/m；。2月大成都均价约8万元/㎡，超过均价的包括5+2区域（五城区+高新区+天府新区）和近郊的“顶流”龙泉、双流。

问题一：在成都哪里的好点的房子？ 成都东南西北各有特点，用流行的说法就是：北边住恶人，东边住穷人，南边住富人，西边住贵人。

目前成都各区的房价相差较大，从新房和商办市场来看。（1）新房住宅 成都市自2016年10月开始新房限购，结合政策的限价措施，目前新盘的价格不算高。但也导致了新盘的供给量远需求量，目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。

高新区 成都高新区是成都市的新兴科技产业区，拥有众多的高科技企业和研发机构，未来发展潜力巨大，有望带动周边房价上涨。

首先，成都的房价相对较低，相比一线城市，购房成本较低。根据成都市房地产市场的实际情况，首付30万可以购买到一些中小型的二手房或者一些新房的首付款。

成都目前新房、二手房以及商办项目的大致房价情况如何?

1、周围套一租金800~1100元左右，套二1500左右，年回报率4%—5%左右，项目是精装交付，带智能家居，省时省力。

2、其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。（3）商办项目 现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。

3、住宅类（新房）：住宅房价受***调控，基于目前成都市场情况，新房房价一直处于缓慢增长。住宅类（二手）：16年因二手房不限购而一直上涨，高于新房房价。在17年成都市***出台二手房限购，二手房房价随之而降价。

4、目前三环内商办均价5w起，高新区商办均价2w左右，天府新区商办均价在3-5w。如果考虑性价比，建议您考虑一些二圈层，比如双流、温江、郫都、新都、龙泉，单价基本在1万左右。

现在成都的房价怎么样呀?

成都房价近年来稳步上涨，2023年新房均价下跌0.02%，但同比实际上涨0.95%。各区县房价存在差异，购房者需要根据自身需求和经济能力进行合理选择。

根据数据来看，成都10月二手房均价13638元/平，成都9月二手房均价13657元/平， 环比上月下跌0.14%↓，同比去年同期上涨47%↑。因此想要在成都买一套房子，以100平米为例，平均价格在130万元左右。

目前成都的住宅如果是在三环以内均价大概2万起。如果是一些二圈层，比如双流、龙泉、新都、郫都和温江等。单价基本在2万左右。如果您考虑养老，可以考虑一些二圈层的楼盘。性价比比较高，空气质量也更高，环境也更好。

现在的房价怎么样?

1、受到了疫情的影响市场上出现了很多价格波动的现象，而房子价格的变化则显得更大了一些。

2、首先，政策调控。目前的房价，已经是阶段性高点，如果你是刚需的话，需要承担相对较高的房贷利息；如果是炒房的话，那显然是不明智的。

3、比如现在不少城市就宣布给出购房补贴，或者说减免契税，在这些利好政策的影响下，购房者买房的成本会有明显的降低。所以就算市场上的房价没出现下跌，但只要买房的成本出现下降，大家就会觉得房价已经出现了下跌。

成都二手房贷款首付

购房者购买二套房且自身征信资质良好的情况下，在非限购区域内买房，首付比例不得低于房屋评估价的百分之四十。

若你使用 商业贷款 ，之前没有提取过公积金，在你支付完首付之后，可以凭买房合同等资料以支付首付的名义提取公积金。

然后首付3成的二手房贷款。如果说是商品房的话，那么一般只需要20％首付就可以。如果说是二手房的话，较低的额度是30％。要想贷款20万货或者说是30万都是不成问题的，和贷款的年限也是有关的。

二手房按揭贷款的首付不是固定的，不同的情况，也影响二手房按揭贷款的首付款的额度。

成都二手房首付几成？公积金可按揭多少年？目前都是最低30%的首付款。都是1-30年。西安2023购房首付比例？调整住房公积金贷款首付比例。

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